اعتقد أننا لسنا بحاجة لتكرار أن دبي من أفضل الأسواق العالمية، ولكننا سنتناول اليوم أحد أهم أسباب تطور سُبل الاستثمار في الإمارات عامة، والتي تتمحور حول التنوّع الاقتصادي لخدمة مجتمع الأعمال، ومن بين سياسات تأسيس الشركات المتعددة سنتحدث عن مزايا تاسيس شركة في المنطقة الحرة وكيف يمكنك إنشاء شركتك الخاصة خلال بضعة أيام بدون ضرائب أو رسوم باهظة!

خطوات تأسيس شركة في دبي - تأسيس شركة في المنطقة الحرة - تأسيس شركة في دبي للخليجيين - تأسيس شركة في جبل علي - 

تكلفة تأسيس شركة في دبي - تأسيس شركة في دبي

الاستثمار في المنطقة الحرة:

في بداية الأمر كان الهدف من إنشاء وتقنين المناطق الحرة جذب الشركات العاملة في مجالات التجارة والاستيراد والتصدير، لدعم تواجدهم داخل أسواق الإمارات وتوفير النفقات المتعددة في الجمارك والضرائب وخدمات الشحن وغيرها، وسرعان ما تطور مسمى المناطق الحرة ليشمل العديد من الأنشطة في مجالات مختلفة، سنوضحها بالتفصيل في الفقرات التالية، ولكن أولًا ما هي المناطق الحرة ولماذا يتجه إليها المستثمرون من شتى بقاع العالم لـ تاسيس شركة في المنطقة الحرة؟!

ما هي المناطق الحرة في الامارات؟

المناطق الحرة هي مناطق محددة جغرافيًا داخل نطاق الإمارات، وتمتلك كل منطقة سياستها الخاصة طبقًا لأهدافها الاستثمارية تحت إشراف سلطة التطوير، بعيدًا عن القيود والضرائب والرسوم المفروضة على شركات البر الرئيسي، والجدير بالذكر أن جميع شركات المناطق الحرة معترف بها دوليًا.

عندما يتعلق الأمر بـ فتح شركة في دبي للأجانب فإن المناطق الحرة تكون الخيار الأول، لما توفره من حرية مالية للأجانب، من حيث إمكانية تحويل الأرباح دون رسوم، إلى جانب الإعفاء الضريبي التام، والتسهيلات المتعددة التي تدعمها المنطقة لمختلف الأنشطة.

وأمام خطط التنمية الاقتصادية المتطورة التي تسعى الإمارات لتنفيذها على أرض الواقع، فقد تم زيادة عدد المناطق الحرة، وأنشطتها أيضًا لاستيعاب أكبر عدد ممكن من المستثمرين.

حال التفكير في تاسيس شركة في المنطقة الحرة عليك أولًا تحديد المنطقة المناسبة لطبيعة نشاط الشركة، حيث تختلف المناطق الحرة فيما بينها حسب طبيعة الأنشطة المتاح مزاولتها، ومن أشهر المناطق الحرة في دبي:

المنطقة الحرة بمطار دبي للتجارة. مدينة دبي للانترنت. حي دبي للتصميم. مدينة دبي للإعلام. مركز دبي المالي العالمي. مدينة دبي الطبية. مدينة دبي للإنتاج. حديقة المعرفة في دبي. واحة دبي للسيليكون. مدينة دبي الأكاديمية العالمية. مجمع الذهب والألماس. مركز دبي للسلع المتعددة. سلطة المنطقة الحرة لجبل علي. منطقة دبي الجنوب للخدمات اللوجستية. مدينة دبي للأستوديوهات. مجمع دبي للعلوم. دبي كوميرسيتي للتجارة الإلكترونية.

وفي ظل هذه الأنشطة المتنوعة، هل يمكن للمستثمرين المتجهين إلى المناطق الحرة اختيار الشكل القانوني للشركات، أم تفرض كل منطقة صفة معينة؟

ما هي انواع شركات المنطقة الحرة؟

يقتصر الكيان القانوني لشركات المناطق الحرة في دبي على ثلاثة أشكال فقط:

شركة ذات مسؤولية محدودة. مؤسسة منطقة حرة. فرع شركة محلية أو أجنبية.

علمًا بأن هناك بعض المناطق الحرة التي لا تلتزم بهذه الصفات القانونية، ربما لعدم توافقها مع أنشطة المنطقة، لذا يلزم الرجوع لإدارة المنطقة للتعرف على شروط وإجراءات تاسيس شركة في المنطقة الحرة بدبي.

مميزات تأسيس شركة في المنطقة الحرة دبي:

تواصل الإمارات سعيها لأن تكون تجربة الاستثمار في دبي والأسواق الحرة هي الأفضل عالميًا، لذا توفر العديد من المميزات مثل:

الملكية الكاملة للأجانب، حيث أصبح بإمكان المستثمر الأجنبي تاسيس شركة في المنطقة الحرة دون الاستعانة بشريك مواطن. سهولة إعادة رأس المال وتحويل الأرباح؛ ليس هناك ضريبة دخل أو ما شابه أو رسوم مقتطعة على تحويل الأموال لدولة أخرى، أو صرف العملات الأجنبية. إعفاء تام من الضرائب، ورسوم الاستيراد والتصدير، مع تخفيض تكاليف الشحن لمختلف دول العالم، وتوفير كافة الخدمات اللوجيستية لدعم المستثمرين. توفير مكاتب إدارة الشركات بمساحات وأسعار متنوعة تناسب مختلف المتطلبات، والجدير بالذكر أن الحصول على مقر الشركة لا يتطلب إجراءات معقدة مثل شركات البر الرئيسي. سهولة إجراءات تاسيس شركة في المنطقة الحرة وانخفاض تكلفة التأشيرات والكفالة، وسهولة توظيف العمال الوافدين بإجراءات ميسرة.

ولاشك أن أهم مميزات تأسيس شركة في دبي بالمناطق الحرة ترجع إلى توحيد الأنشطة في كل منطقة، مما يخلق بيئة مناسبة للأعمال، ويساعد الدولة على الاستماع إلى متطلبات المستثمرين والعمل عليها، وبالتالي مرونة أكثر في قوانين وسياسات المنطقة.

8 خطوات لـ تاسيس شركة في المنطقة الحرة:

تمتاز المناطق الحرة بأسهل إجراءات تأسيس الشركات في الإمارات، ومن ناحية أخرى إمكانية إنجاز الإجراءات في أقل فترة زمنية ممكنة فقد تستغرق عملية تأسيس الشركة أقل من أسبوع، وتتضمن خطوات تأسيس شركات المنطقة الحرة دبي المراحل التالية:

1. حدد المنطقة الحرة:

سبق وأن أوضحنا أن هناك العديد من المناطق الحرة في الإمارات عامة ودبي خاصة، والتي تختلف فيما بينها من حيث الأنشطة المتاحة بها، والتسهيلات التي تدعمها للمستثمرين، لذا يجب اختيار المنطقة الحرة المناسبة تبعًا لأهداف وهوية الشركة.

2. تحديد نوع الترخيص ونشاط الشركة:

يتضمن كل ترخيص عدة أنشطة، على سبيل المثال، يشتمل الترخيص التجاري على أنشطة الاستيراد والتصدير، والبيع، وإعادة التعبئة وغيرها، مع الوضع في الاعتبار أن لكل منطقة سياسة خاصة في تعدد أنشطة الرخص، لذا يتم فحص قائمة الأنشطة المتاحة ضمن نطاق الترخيص أولًا، ومن ثم اختيار المناسب منها.

3. اختيار الشكل القانوني للشركة:

عليك الرجوع إلى إدارة المنطقة الحرة للاستعلام عن الهيكل القانوني المتاح تبعًا لنوع الترخيص والأنشطة التي تم اختيارها، قد تتيح لك بعض المناطق الاختيار بين عدة هياكل قانونية، وقد تفرض عليك بعض المناطق النظام الأكثر ملاءمة لنشاطك.

4. إعداد المستندات المطلوبة لـ تاسيس شركة في المنطقة الحرة:

على الرغم من تشابه قائمة المستندات المطلوبة لـ تأسيس شركة في دبي إلا أن الأمر يتطلب معرفة مُسبقة بقوانين وقواعد المنطقة الحرة التي تم اختيارها؛ لتحديد المستندات المطلوبة وتوثيقها من الجهات الصحيحة، وسوف نتناول عرض المستندات بالتفصيل في الفقرة التالية.

5. الحصول على الموافقة المبدئية:

تتضمن الموافقة المبدئية لتأسيس شركات المنطقة الحرة دبي الحصول على موافقة المنطقة على الاسم التجاري والترخيص وأنشطة الشركة، وكذلك الهيكل القانوني المقترح ونظام العمل، ولا تعتبر هذه الموافقة بمثابة تصريح للعمل، بل يتم استخراجها لاستكمال إجراءات التأسيس المطلوبة.

6. اختيار موقع الشركة:

توفر لك جميع المناطق الحرة خيارات متعددة لموقع الشركة، وفور الوصول إلى المقر المناسب، يمكنك تحرير عقد ايجار يبدأ من سنة واحدة على الأقل، وتوثيق العقد من الهيئة المختصة في إدارة المنطقة لترخيص عنوان الشركة التجاري.

7. التوقيع على المستندات القانونية:

بعد الحصول على الموافقة المبدئية لـ تاسيس شركة في المنطقة الحرة يتم عقد اجتماع توقيع مع ممثل المنطقة الحرة، لفحص وتوقيع كافة المستندات القانونية للشركة، والحصول على الموافقات الخارجية تبعًا لنشاط الشركة والاتفاقيات الدولية المتعلقة به.

8. استخراج ترخيص العمل:

فور استكمال كافة الخطوات السابق ذكرها، وسداد الرسوم الإدارية المستحقة، يجب استخراج تراخيص تجارية، واعتماد عقد التأسيس وشهادة التأسيس والنظام الأساسي للشركة، ومن ثمّ يمكنك مباشرة العمل، وللمزيد من التفاصيل اقرأ ما هي خطوات فتح رخصة تجارية في دبي.

المستندات المطلوبة لتأسيس شركة في المنطقة الحرة:

توضيحا للخطوة الرابعة الخاصة بالمستندات اللازم توفيرها لـ تاسيس شركة في المنطقة الحرة بدبي عليك باستخراج وتوثيق قائمة المستندات التالية:

 نسخة من الرخصة التجارية القائمة أو شهادة التسجيل. نموذج بالرمز التعريفي للسجل التجاري. نسخة ملونة من جواز سفر المستثمرين ومدير الشركة. نموذج توقيع للمساهمين في الشركة والمدير أو عضو الإدارة. خطاب النوايا بين أطراف العقد. خطة العمل لمدة عامين على الأقل. عقد تأسيس الشركة تبعًا لسياسات المنطقة. تقرير مالي مدقق عن ميزانية الشركة لمدة عامين. سند ملكية لمقر الشركة أو عقد ايجار موثق. خطاب مرجعي من البنك عن رأس المال. السيرة الذاتية للمدير وتاريخه المهني. نموذج طلب الموافقة المبدئية.

 

وقد يتساءل المستثمرون، هل هذه المستندات تصلح لجميع الأنشطة في المنطقة الحرة؟ والجواب أن هذه المستندات أساسية لجميع الأنشطة، ولكن تختلف بعض الموافقات من نشاط لآخر تبعًا لسياسة المنطقة، ولكن ما الأنشطة المتاح مزاولتها في المناطق الحرة عامة؟

ما هي الانشطة المسموح بها في المنطقة الحرة؟

قد يكون تاسيس شركة في المنطقة الحرة أكثر سهولة وبساطة في الإجراءات، ولكن الأنشطة المتاح مزاولتها محدودة بعض الشيء مقارنة بتلك المتاحة لشركات البر الرئيسي، حيث تقتصر نشاطات المناطق الحرة على القطاعات التالية:

الأنشطة التعليمية. خدمات الطيران والنقل الجوي. تكنولوجيا المعلومات والاتصالات. الخدمات اللوجستية. خدمات قطاع الإعلام. قطاعات السياحة والضيافة. كافة الأنشطة التجارية.

هذا بالإضافة إلى بعض صلاحيات التصنيع.
خطوات تأسيس شركة في دبي - تأسيس شركة في المنطقة الحرة - تأسيس شركة في دبي للخليجيين - تأسيس شركة في جبل علي - تكلفة تأسيس شركة في دبي - تأسيس شركة في دبي

ما هي انواع التصنيع المسموح بها في المنطقة الحرة؟

تمنح بعض المناطق الحرة بدبي التصريحات الصناعية للقيام ببعض الصناعات الأساسية لخدمة مجتمع الأعمال، علمًا بأن هذه المناطق تدعم كافة سبل الاستثمار وتوفر بنية تحتية قوية لدعم الصناعات المتاحة بها، على سبيل المثال، تم تخصيص منطقة الصفا للصناعات المتعلقة بقطاع إنتاج المواد الغذائية الاستهلاكية، ومنطقة جبل على للصناعات الثقيلة والمتوسطة، ويمكنك الاطلاع على قائمة الأنشطة الصناعية المتاحة من خلال إدارة المنطقة.

انواع الرخص المطلوبة لتأسيس شركة في المنطقة الحرة دبي:

لـ تاسيس شركة في المنطقة الحرة بدبي عليك اختيار الرخصة التجارية المناسبة من بين أنواع الرخص المتاحة:

الرخص التجارية. رخص الاستشارات أو الخدمات. الرخص الصناعية. الرخص التعليمية. الرخص الإعلامية. رخص التجارة الإلكترونية. رخصة الموظف الحر. الرخص الصناعية. تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي:

تختلف التكلفة حسب نوع الرخصة، والكيان القانوني للشركة، في حين أن متطلبات تأسيس شركة منطقة حرة تقتصر على إيداع 150 ألف درهم فقط، لذلك فإن متطلبات استخراج رخصة لـ شركات المنطقة الحرة دبي تعتمد على نوع الترخيص والشكل القانوني للشركة.

تكلفة تأسيس شركة في المنطقة الحرة:

تبدأ تكلفة تأسيس شركة في المناطق الحرة دبي من خمسة عشر آلاف درهم، بالإضافة إلى الحد الأدنى لرأس المال الذي يتطلبه النشاط الخاص بالشركة، وتجدر الإشارة إلى أن نشاط الشركة يتحكم بشكل مباشر في تكلفة التأسيس كالتالي:

تكاليف تأسيس شركة في الامارات: رسوم استخراج الرخصة، وتختلف الرسوم تبعًا لنوع الترخيص، على سبيل المثال تبلغ تكلفة الرخص التجارية 15 ألف درهم، بينما تبدأ الرخص الصناعية من خمسة آلاف درهم تبعًا لصلاحيات الرخصة. رسوم استخراج المستندات المطلوبة، وتوثيقها من الجهات المختصة في المنطقة الحرة، أو الجهات الخارجية المُشرفة على نشاط الشركة طبقًا للسياسات واللوائح. كما تتضمن تكلفة تاسيس شركة في المنطقة الحرة رسوم الحصول على الموافقة المبدئية، واجتماع إدارة المنطقة، ورسوم تسجيل وإشهار الشركة، واستقبال العمالة الخارجية.

 

هل تحتاج الشركة إلى استئجار مرفق للحصول على رخصة في المنطقة الحرة؟

نعم، حيث يعتبر عقد التأسيس واحدًا من المستندات الأساسية المطلوبة ضمن إجراءات شركات المنطقة الحرة دبي، وقد يفتح لنا هذا السؤال نقطة أخرى وجبت الإشارة إليها وهي رسوم ممارسة نشاط الشركة، والتي تصل إلى 7.5% من قيمة عقد ايجار الشركة، وإذا كان مقر الشركة ملكًا لها، تُشكل لجنة مختصة لتحديد قيمة الرسوم.

ما هي أرخص منطقة حرة في الإمارات لتأسيس شركة؟

تعتبر منطقة السيلكون وميدان من أرخص المناطق الحرة في الإمارات لـ تأسيس الشركات، ومقارنة بالمناطق العامة أو المناطق التجارية الأكثر رواجًا نجد أن المنطقة الحرة بمطار دبي هي الأقل من حيث التكلفة والأفضل من حيث مرونة الإجراءات المطلوبة لـ تاسيس شركة في المنطقة الحرة.

الفرق بين شركات الاوف شور وشركات المنطقة الحرة:

إن أفضل نقطة لسرد الفروقات بين إنشاء شركة أوف شور في دبي وشركة المنطقة الحرة تتمثل في موقع وبيانات الشركة، فالأولى تقع خارج نطاق الدولة وبياناتها غير متاحة عند الاستعلام، أما الثانية فيقع مقرها في المنطقة الحرة وتمتثل لسياساتها وقوانينها، ويتم الإعلان عنها تحت رعاية إدارة المنطقة، بالإضافة إلى بعض الفروق الأخرى:

شركات الأوفشور أقل تكلفة، حيث لا يتطلب تأسيسها إيداع حد أدنى لرأس المال أو استئجار موقع للشركة، أو الإقامة داخل الإمارات. لا يتطلب تاسيس شركة في المنطقة الحرة وكيل خدمات مواطن، على عكس شركات الأوف شور حيث يقوم بكافة إجراءات التأسيس وكيل تسجيل الشركة. قد تتميز شركات الأوف شور بإمكانية متابعة العمل من أي مكان بالعالم دون الحاجة إلى التواجد في الإمارات، على عكس شركات المنطقة الحرة التي تتطلب إقامة المدير في الدولة. لا توفر رخص شركات الأوف شور إقامة للمستثمر أو استخراج فيز للعاملين بالشركة من بنوك الإمارات، أو منح تأشيرات إقامة على كفالة رخصة الشركة.

وكما تطرقنا إلى الفارق بين شركات الأوف شور والمناطق الحرة، سنوضح باختصار سريع أيضًا الفرق العام بين شركات المنطقة الحرة دبي والبر الرئيسي.

الفرق بين المنطقة الحرة FreeZone والبر الرئيسي Mainland:

إلى جانب قيود الملكية التي تقتصر ملكية المستثمر الأجنبي على 49% فقط من إجمالي رأس مال الشركة في البر الرئيسي، فإن هناك بعض الاختلافات الأخرى بين تاسيس شركة في المنطقة الحرة وشركات البر الرئيسي:

شركات المناطق المحلية بتحدد نشاط معين للعمل فيه, بينما المناطق الحره ممكن تعمل اكتر من نشاط بنفس الرخصة تفرض المناطق الحرة عدة أشكال قانونية محددة لنظام عمل الشركات، ولكن في البر الرئيسي فإن جميع الأشكال القانونية متاحة في ضوء تحقيق الشروط المطلوبة. كما تتيح لك شركات البر الرئيسي استخراج عدد أكبر من تأشيرات الإقامة للعمال، على عكس المناطق الحرة التي تلتزم بعدد محدد قد لا يزيد عن 6 أفراد. أما عن تقارير التدقيق المالي فإنها غير إلزامية لجميع شركات البر الرئيسي، ولكن إلزامية لجميع الشركات في المناطق الحرة. يتم تحديد الحد الأدنى لرأس مال شركات البر الرئيسي تبعًا للهيكل القانوني للشركة، ولكن عند تاسيس شركة في المنطقة الحرة فإن رأس المال يتعلق بقواعد المنطقة ونشاط الشركة.

خطوات تأسيس شركة في دبي - تأسيس شركة في المنطقة الحرة - تأسيس شركة في دبي للخليجيين - تأسيس شركة في جبل علي - تكلفة تأسيس شركة في دبي - تأسيس شركة في دبي

كيف يمكن أن تساعدك شركة اتقان؟

قد تكون إجراءات تاسيس شركة في المنطقة الحرة أقل صعوبة من شركات البر الرئيسي، ولكنها بلا شك تتطلب العديد من الإجراءات والشروط كما أوضحنا خلال الفقرات السابقة، لذا تتضمن خدمة تأسيس شركات المنطقة الحرة المُقدمة من فريق عمل الآتي:

ترجمة أفكارك الاستثمارية وصياغتها بلغة الأعمال التي تناسب سوق دبي الواسع، ومن ثم تحديد أنشطة الشركة واختيار الشكل القانوني المناسب. بواقع خبرتنا التي تجاوزت العشر سنوات فإن فريقنا يمتلك الخبرة الكافية في مختلف أنواع الشركات، ويسلكون أقصر الطرق لاستخراج كافة المستندات المطلوبة. نساعدك أيضًا في الحصول على مقر مناسب للشركة بأفضل مميزات ممكنة للإعلان عن هوية شركتك بحرية، وتوثيق عقد الايجار تبعًا للوائح المنطقة. كما نوفر لك خدمة فتح حساب مصرفي، والحصول على تأشيرة الإقامة، وكافة الخدمات القانونية المتعلقة بالإقامة في دبي كمستثمر.

________________________________

تكلفة رخصة المهن الحرة دبي

إجراءات تسجيل الشركات في الإمارات