أذونات الدخول وتأشيرات الاقامة في إمارة دبى تتنوع إلى العديد من أنواع التأشيرات للطلاب والعلماء والمستثمرين وغيرهم ،، والحرص إمارة دبى على جذب رجال الأعمال والمستثمرين من مختلف أنحاء العالم ، وبهدف زيادة حجم الاستثمارات وتنمية الوضع الاقتصادي فيها على أكمل وجه مما جعلها من أفضل الأسواق عالميأ فى الوقت الحالى ، وقد فتحت الدولة أبوابها للمستثمرين من المجتمع من خلال نظام الإقامات في الإمارات الذي يلعب بدورة دوراً كبيراً في تسهيل المهمة عليهم ، وخير مثال نظام إقامة مستثمر .
تأسيس شركة في دبي - تكاليف تأسيس شركة في دبي - تأسيس شركة في المنطقة الحرة رأس الخيمة - تأسيس شركة في د

وفى هذا المقال سنلقى الضوء على إقامة المستثمر فى دبى وتعريفها والتكلفة المبدئية لإقامة المستثمر فى دبى ، وما هى الوثائق التى سيحتاجها ، وفئات تأشيرة المستثمر كما إن هناك متطلبات خاصة بالحصول على تأشيرة المستثمر في العقارات تحديدآ ، وفى نهاية مقالنا سنذكر مميزات أقامة المستثمر فى دبى .

تمنح هذه التأشيرة حاملها الحق في الإقامة في دولة الإمارات وإمكانية السفر طوال فترة صلاحيتها . يصبح حامل تأشيرة المستثمر خاضعاً للنظام الضريبي لدولة الإمارات وليس لدولته الأصلية ، إلا أن ذلك الامتياز يختلف وفقاً لتشريعات البلد الأصلي .

الوثائق التي يحتاجها المستثمر للحصول على تأشيرة المستثمر في دبي

للحصول على تأشيرة المستثمر في دبي ، يحتاج المستثمر إلى تقديم بعض الوثائق والشهادات المطلوبة من قبل الهيئة العامة للهوية والجنسية في دبي . وتشمل هذه الوثائق على الأقل :

1. نسخة من جواز السفر صالح لمدة لا تقل عن ستة أشهر .

2. صورة شخصية حديثة .

3. شهادة بنكية تثبت أن لديه حساب بنكي في دبي بقيمة لا تقل عن 10,000 دولار أمريكي .

4. شهادة تثبت خبرة المستثمر في مجال الأعمال .

5. خطاب تعريفي من صاحب العمل أو الشركة التابع لها .

6. خطاب دعم من الشركة التي يمتلكها المستثمر يشير إلى نشاطات الشركة والمساهمة في الاقتصاد المحلي .

7. تقرير مالي يوضح موقف الشركة المالي والمستثمر .

كما يمكن أن تختلف المتطلبات والوثائق المطلوبة للحصول على تأشيرة المستثمر في دبي بناءً على النوع والفئة التي يتم التقديم عليها ، لذلك ينصح المستثمرين بالتحقق من المتطلبات الحالية للحصول على التأشيرة .

تختلف تكلفة إقامة المستثمر في دبي حسب نوع التأشيرة وفئة التأشيرة التي يحصل عليها المستثمر وفقاً لشروط ومتطلبات الهيئة العامة للهوية والجنسية في دبي .
خطوات تأسيس شركة في دبي - تأسيس شركة في المنطقة الحرة - تأسيس شركة في دبي للخليجيين - تأسيس شركة في جبل علي - تكلفة تأسيس شركة في دبي - تأسيس شركة في دبي

على سبيل المثال ، تكلفة تأشيرة المستثمر في دبي (Investor Visa) تتراوح عادة بين 10,000 إلى 15,000 درهم إماراتي (حوالي 2,700 إلى 4,000 دولار أمريكي) ، بالإضافة إلى رسوم إصدار التأشيرة ورسوم التجديد السنوية . ويجب على المستثمر أيضاً توفير مستوى معين من الدخل وتقديم بعض الوثائق والشهادات المطلوبة .

وبالإضافة إلى ذلك ، يمكن أن تتضمن تكاليف الإقامة في دبي تكاليف الإيجار والمعيشة والتنقل والتأمين الصحي والتعليم إذا كان لديه أولاد في المدارس . وتختلف هذه التكاليف بشكل كبير حسب نمط الحياة والمستوى الاجتماعي والموقع الجغرافي المختار .

الفئات المختلفة لتأشيرة المستثمر

هناك عدة فئات لتأشيرة المستثمر في دبي ، وتختلف حسب الاحتياجات والمتطلبات الخاصة بكل فئة . ومن بين هذه الفئات :

1. تأشيرة المستثمر في العقارات : 

تصدر للمستثمرين الذين يمتلكون عقارات في دبي بقيمة لا تقل عن مليون درهم إماراتي (حوالي 272,000 دولار أمريكي) .

2. تأشيرة المستثمر في الأعمال : 

تصدر للمستثمرين الذين يمتلكون شركات أويقومون بالاستثمار في الأعمال في دبي بقيمة لا تقل عن 500,000 درهم إماراتي (حوالي 136,000 دولار أمريكي) .

3. تأشيرة المستثمر العام : 

تصدر للمستثمرين الذين يمتلكون استثمارات عامة في دبي بقيمة لا تقل عن 10 مليون درهم إماراتي (حوالي 2.7 مليون دولار أمريكي) .

4. تأشيرة المستثمر الدائم : 

تصدر للمستثمرين الذين يمتلكون استثمارات بقيمة لا تقل عن 5 مليون درهم إماراتي (حوالي 1.36 مليون دولار أمريكي) والذين يرغبون في الاستقرار الدائم في دبي .

ويتم تحديد الفئة المناسبة وفقاً لنوع الاستثمار وحجمه ، وبناءً على متطلبات الهيئة العامة للهوية والجنسية في دبي .

المتطلبات الأساسية للحصول على تأشيرة المستثمر في العقارات

تتطلب تأشيرة المستثمر في العقارات في دبي متطلبات محددة ، ومن بين هذه المتطلبات الأساسية :

1. امتلاك عقارات بقيمة لا تقل عن مليون درهم إماراتي (حوالي 272,000 دولار أمريكي) في دبي .

2. دفع رسوم التأشيرة والتأمين الصحي المطلوبة .

3. تقديم نسخة من جواز السفر الصالح لمدة لا تقل عن ستة أشهر .

4. تقديم شهادة بنكية تثبت أن لديه حساب بنكي في دبي بقيمة لا تقل عن 1 مليون درهم إماراتي (حوالي 272,000 دولار أمريكي) .

5. تقديم شهادة صحية حديثة .

6. تقديم شهادة تثبت خبرة المستثمر في مجال الاستثمار في العقارات .

يجب على المستثمر أن يلتزم بمتطلبات الهيئة العامة للهوية والجنسية في دبي وتقديم جميع الوثائق والمستندات المطلوبة بشكل صحيح وفي الوقت المحدد . ويمكن للمستثمر الاستشارة مع مكتب الهجرة أوالسفارة الإماراتية المحلية للحصول على مزيد من المعلومات والتوجيهات حول المتطلبات والإجراءات اللازمة للحصول على تأشيرة المستثمر في العقارات في دبي .

تتمتع إقامة المستثمر في دبي بالعديد من المميزات ، ومن بين هذه المميزات :

1. إمكانية الحصول على تأشيرة إقامة لفترة طويلة : 

يمكن للمستثمر الحصول على تأشيرة إقامة لفترة تصل إلى 10 سنوات ، وهذا يعني أنه يمكنه الاستقرار في دبي لفترة طويلة والعمل على تنمية أعماله واستثماراته .

2. عدم وجود ضريبة الدخل : 

لا يوجد في دبي ضريبة الدخل على الأفراد والشركات ، مما يجعلها مكاناً جذاباً لتأسيس الشركات والاستثمارات .

3. بيئة الأعمال المواتية : 

توفر دبي بيئة أعمال مواتية ومحفزة ومناسبة للمستثمرين ، وتتمثل هذه البيئة في الإجراءات الحكومية الميسرة والدعم المقدم للتجارة والاستثمارات .

4. موقع استراتيجي : 

يتمتع دبي بموقع استراتيجي مميز على الخريطة العالمية ، حيث يتمركز في وسط الشرق الأوسط ويعد بوابة للأعمال الدولية .

5. حرية التملك : 

يسمح للمستثمرين الأجانب بامتلاك العقارات والشركات في دبي بشكل كامل ، ويتمتعون بحرية التملك والتصرف في ممتلكاتهم بحرية .

6. الحياة الفاخرة : 

تتميز دبي بالحياة الفاخرة والرفاهية ، حيث يوجد العديد من الفنادق الفاخرة والمنتجعات السياحية والمرافق الترفيهية الفاخرة ، مما يجعلها وجهة سياحية مميزة وجاذبة للكثير من المستثمرين والسياح .

يمكن أن تختلف المميزات وفقاً لنوع الاستثمار والفئة التأشيرية التي يحصل عليها المستثمر ، لذلك ينصح المستثمرين بالتحقق من المتطلبات والمميزات المتاحة وفقاً لحالتهم الخاصة .